"HAY VIVIENDAS QUE CUMPLEN... Y OTRAS QUE MARCAN LA DIFERENCIA.

Esta vivienda unifamiliar individual, situada en el exclusivo residencial San Juan Villas II, pertenece claramente al segundo grupo. Una propiedad única por su independencia, su diseño y el alto nivel de inversión realizado, pensada para quienes buscan algo más que una casa: buscan calidad de vida.

Además, ofrece una ventaja importante frente a promociones de obra nueva en desarrollo: está COMPLETAMENTE TERMINADA y lista para disfrutar desde el primer momento, permitiendo conocer exactamente sus calidades, distribución y mejoras, sin plazos de espera ni incertidumbre.

La vivienda se asienta sobre una parcela privada de 190 m², con jardín y piscina propia, ofreciendo un equilibrio perfecto entre confort interior y disfrute exterior. Al tratarse de una vivienda individual (no adosada) proporciona mayor privacidad, luminosidad y una auténtica sensación de hogar independiente.

SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN:
Cuenta con 376,62 m² construidos distribuidos en tres plantas comunicadas por escalera interior (Posible instalación de ascensor):

- Planta principal:
Amplia zona de día con salón-comedor muy luminoso integrado con una cocina de alta gama ampliada respecto al proyecto original. Destaca su encimera porcelánica con sistema Cooking Surface de inducción invisible, desayunador integrado y electrodomésticos premium. Aseo de cortesía y salida directa al exterior.

- Planta primera:
Zona de descanso con dormitorios amplios y bien proporcionados. Destaca la suite principal con vestidor equipado y baño en suite, además de terrazas privadas que aportan luz natural y ventilación cruzada.

- Planta sótano:
Garaje para tres vehículos, bodega y un gran espacio polivalente preparado como sala de cine, gimnasio o zona de ocio, con preinstalación de proyector y climatización.

EXTERIOR PRIVADO:
El exterior funciona como una prolongación natural de la vivienda e incluye:
· Acceso independiente
· Jardín privado
· Piscina de diseño 6x3 m con gresite porcelánico color arena
· Plataforma cubierta retráctil automática
· Zona de barbacoa con fregadero
· Iluminación exterior de cortesía

Un espacio pensado para disfrutar durante todo el año.

CALIDADES Y TECNOLOGÍA:
La vivienda ha sido objeto de una importante inversión en mejoras que elevan notablemente sus prestaciones:
· 10 placas solares
· Sistema de aerotermia con suelo radiante en planta principal y primera
· Domótica integral
· Sistema de seguridad con cámaras y sensores
· Armarios y vestidores completamente equipados
· Preinstalación de ascensor con iluminación decorativa
· Iluminación LED indirecta interior y exterior
· Materiales y acabados de primera calidad

UBICACIÓN:
Situada en un entorno residencial tranquilo y consolidado, cerca de playas, colegios, centros comerciales y todos los servicios, con excelentes conexiones. Una ubicación ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan una vivienda exclusiva en la Costa Blanca.

Pensada para quienes valoran el diseño, la eficiencia, la privacidad y un alto nivel de vida.

"NO ES UNA VIVIENDA MÁS: ES UNA FORMA DE VIVIR".